顶层房屋漏水物业不管，能否拒交物业费？

不能因房屋漏水直接拒交物业费。房屋漏水应先由物业或施工单位维修，依据《物业管理条例》及相关法律法规，物业有责任协调处理。若拒交物业费，可能影响个人信用及面临法律诉讼。漏水问题长期不解决，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房屋漏水需及时处理。具体操作：1.首先联系物业检查并维修；2.若物业不作为，向相关部门投诉或寻求法律援助；3.同时，可自行申请房屋维修资金进行维修，避免漏水导致更严重后果。根据不同情况，选择合适处理方式，确保问题得到有效解决。
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处理顶层房屋漏水问题，常见方式包括：先与物业协商维修，或自行报修房屋维修资金；若物业不作为，可考虑法律途径维权。选择处理方式时，应权衡效率与成本，优先考虑快速有效的维修方案，以确保房屋安全和使用。